Otthon Start Hitelprogram – Röviden, érthetően
Az Otthon Start hitelprogram 2025. szeptember 1-jétől érhető el, és kiemelt segítséget nyújt azoknak, akik első otthonukat szeretnék megvásárolni vagy megépíteni. Az állami kamattámogatásnak köszönhetően a hitel végig kedvező, 3%-os kamattal érhető el, akár 50 millió forintos hitelösszegig.
A hitel főbb jellemzői
- Hitelösszeg: maximum 50 millió Ft
- Futamidő: maximum 25 év
- Kamat: ügyfél által fizetendő kamat fixen 3%
- Kamatperiódus: 5 év (az állami támogatás mértéke változhat, de az ügyfél kamatterhe végig 3%)
- Előtörlesztés díja: legfeljebb 1%
- Egyszeri költségek: legfeljebb 30.000 Ft (értékbecslés és helyszíni szemle díja külön számolható)
- Önerő: minimum 10%, pótfedezet bevonásával akár kevesebb is lehet
Mire használható az Otthon Start hitel?
Engedélyezett célok:
- lakás vagy családi ház vásárlása,
- új lakóingatlan építése,
- tanya vagy birtokközpont vásárlása, építése.
Nem használható:
- telekvásárlásra,
- tulajdonrész kivásárlására,
- felújításra, korszerűsítésre,
- meglévő hitel kiváltására,
- hétvégi ház vagy egyéb nem lakóingatlan vásárlására.
Ingatlanra vonatkozó feltételek
- Maximális vételár:
- családi ház: 150 millió Ft
- lakás: 100 millió Ft
- Négyzetméterár plafon: 1,5 millió Ft
- Ingatlannak lakhatási célra alkalmasnak kell lennie értékbecslés alapján.
- Vásárlásnál az eladó nem lehet közeli hozzátartozó, építésnél a kivitelező sem.
- Az ingatlant 5 évig nem lehet eladni
- Új építésnél az építési költségvetés legalább 70%-át számlákkal kell igazolni.
Ki igényelheti?
- Első lakásszerzők (meghatározott kivételekkel).
- 18 év felettiek, büntetlen előéletű, köztartozás-mentes igénylők.
- Legalább 2 év folyamatos TB jogviszony (külföldi TB vagy nappali tagozatos tanulói jogviszony is elfogadott), max 30 nap megszakítással egyhuzamban. Külföldön dolgozó igénylők esetén (amennyiben nem szomszédos országokba ingázók), akkor az utolsó 180 napnak már magyar TB jogviszonyból kell származnia
- Hitelképes ügyfél, aki nem szerepel a negatív KHR-listán.
- Nem kötelezték az elmúlt 3 évben állami támogatás visszafizetésére.
Mikor veszíthető el a támogatás?
Az állami kamattámogatás megszűnik, és büntetőkamat mellett vissza kell fizetni, ha például:
- az ingatlant lebontják,
- más tulajdonjogot szerez benne (kivéve öröklés),
- nem lakásként használják,
- valótlan adatokat adtak meg az igényléskor.
- az ingatlant 5 éven belül eladják
Fontos: bérbeadás megengedett!
Összefoglalás
Az Otthon Start hitelprogram ideális lehetőség azoknak, akik első saját lakásukat vagy házukat szeretnék megvásárolni vagy felépíteni. Az állami támogatásnak köszönhetően a hitel végig kiszámíthatóan 3%-os kamattal érhető el, így biztonságos és kedvező pénzügyi megoldást kínál a jövő otthonteremtőinek.
Ha szeretnéd megtudni, hogy jogosult lehetsz-e az Otthon Start hitelre, vedd fel velem a kapcsolatot, és segítek a részletes tájékoztatásban!
Tudtad, hogy nem minden banknál ér ugyanannyit a pénzed?
Az egyes bankok bírálati gyakorlata teljesen eltér egymástól, ezért mindenképpen érdemes szakértőhöz fordulnod, hogy a legtöbbet hozhasd ki a pénzedből!
Naprakészen ismerem az összes bank ajánlatát, szakértelemmel állítom össze az igénylő csomagot, prezentálva a három legkedvezőbb ajánlatot számodra, amelyekből Te választhatod ki a neked legmegfelelőbbet! Én pedig végig fogom a kezed a teljes hitelügyintézési folyamat alatt!
Ha engem választasz, extra kedvezményekben lehet részed, és zöldfolyosós ügyintézést biztosítok a legtöbb banknál, profi, kipróbált ügyintézői csapattal!
Ügyintézői szolgáltatásom számodra a kapcsolatfelvételtől a hitelfolyósításig 100%-ban ingyenes!
Kérj most ingyenes hitelügyintézést az alábbi gombra kattintva:
