Az MBH Bank Egyenlítő hitelterméke egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék optimalizálni lakáshitelük visszafizetését. Ez a konstrukció egy jelzáloghitelből és egy hozzá kapcsolódó fizetési számlából áll. A számlán elhelyezett összegek után a bank a hitelkamattal megegyező mértékű kamatkedvezményt biztosít, amit félévente automatikusan, díjmentes előtörlesztésként írnak jóvá a hitelbe. Ezáltal csökken a futamidő és a teljes visszafizetendő összeg.
Ez a konstrukció leginkább azoknak ideális, akik folyamatosan tudnak nagyobb összeget a számlájukon tartani, így maximalizálhatják a kamatelőnyt és rövidíthetik a hitel futamidejét. Kiváló megoldás lehet azok számára is, akik a vésztartalékukat (néhány millió Ft-ot) akarják lekötetlenül, biztonságban tudni, ráadásul még a hitelük THM-jét is csökkentve ezzel (akár a kamat alá is 😉)
Miért előnyös az Egyenlítő hitel?
Magasabb kamat a megtakarításokra
- A számlán tartott összeg a hitelkamattal megegyező kamatot kap.
- Ez jellemzően magasabb, mint a hagyományos bankbetétek kamatai.
- A pénz szabadon felhasználható, nincs lekötve.
Automatikus előtörlesztés díjmentesen
- Félévente az összegyűlt kamatot és megtakarítást betörlesztik a hitelbe.
- A törlesztőrészlet változatlan marad, de a futamidő csökken.
- Kevesebb ideig kell kamatot fizetni, így összességében olcsóbb lesz a hitel.
Rugalmasság és további megtakarítási lehetőség
- Ha a számlán lévő egyenleg folyamatosan növekszik (pl. plusz jövedelem, megtakarítás), akkor még gyorsabban csökken a tartozás.
- Nincs előtörlesztési díj, így extra költség nélkül rövidíthető a futamidő.
Mire kell figyelni az Egyenlítő hitel esetében?
Ez egy egyedi konstrukció, amit csak az MBH Bank kínál, így a hitel felvételekor kötelező a banknál számlát nyitni és azt aktívan használni. A számlán lévő összegek kamatoznak, de az elért hozamot automatikusan betörlesztik a hitelbe. Ha a kamatot más célra szeretnéd felhasználni, akkor ez nem a megfelelő hitelkonstrukció számodra, mivel a kamat nem szabadon felhasználható.
Kiemelendő még, hogy a bank legfeljebb az aktuális tőketartozás 70%-áig fizeti meg a hitelkamattal megegyező betéti kamatot. Ha ennél nagyobb összeget tartasz a számlán, a fölötte lévő részre nem kapsz kiemelt kamatot.
✅Kiknek lehet ideális választás az MBH Egyenlítő Hitele?
- Magasabb jövedelműeknek: Ha a havi bevételed meghaladja a törlesztőrészlet összegét, és nem költöd el az összes pénzed, a plusz összegeket kamatoztathatod a számlán.
- Meglévő megtakarítással rendelkezőknek: Ha már rendelkezel egy nagyobb összeggel, amit a számlán tudsz tartani, az jelentősen lerövidítheti a hitel futamidejét.
- Azoknak, akik gyorsan vissza akarják fizetni a hitelüket: Ha az a célod, hogy minél hamarabb megszabadulj a kölcsöntől, ez a konstrukció segíthet, hiszen a felhalmozott megtakarítást félévente automatikusan betörlesztik.
🚫 Kiknek nem ajánlott?
- Akik szabadon szeretnék felhasználni a megtakarításaikat: Mivel a kamatot automatikusan betörlesztik a hitelbe, ezt nem tudod más célra (pl. befektetés, váratlan kiadás) felhasználni.
- Akiknek nincs vagy kevés a megtakarításuk: Ha nem tudsz rendszeresen pénzt félretenni a számlára, akkor a hitel előnyei kevésbé érvényesülnek.
- Akiknek rugalmas törlesztésre van szükségük: Az egyenlítő hatás miatt a futamidő csökken, nem pedig a havi törlesztőrészlet, így nem lesz lehetőséged kisebb részleteket fizetni a futamidő alatt.
Ha a célod a hitel gyorsabb visszafizetése és van félretett pénzed, az Egyenlítő hitel egy kifejezetten előnyös konstrukció lehet számodra.
Nézzünk egy példát az Egyenlítő hitelre:
30 M Ft hitelösszeg, 20 éves (240 hónapos) futamidő mellett, 10 évre fixált kamattal, 6,15%-os hitelkamat mellett a törlesztő havonta 217.533 Ft.
20 év alatt visszafizetett összeg egyenlítő hatás nélkül 52.207.920 Ft lenne.
Ha az egyenlítő hatást kihasználva az ügyfél minden hónapban 100.000 Ft-ot az előző havi egyenleghez képest pluszban rajta hagy a számlán, akkor változatlan törlesztőrészlet mellett a hitel 240 hónap helyett 192 hónap alatt vissza lesz fizetve, a THM 4,71% lesz (jelentősen alacsonyabb a 6,15%-os kamatnál) és a visszafizetett összeg 41.766.336 Ft-ra csökken.
Vagyis 48 hónapot (4 év) és 10.441.584 Ft-ot nem kellett kamatként megfizetni.
Tudtad, hogy nem minden banknál ér ugyanannyit a pénzed?
Az egyes bankok bírálati gyakorlata teljesen eltér egymástól, ezért mindenképpen érdemes szakértőhöz fordulnod, hogy a legtöbbet hozhasd ki a pénzedből!
Naprakészen ismerem az összes bank ajánlatát, szakértelemmel állítom össze az igénylő csomagot, prezentálva a három legkedvezőbb ajánlatot számodra, amelyekből Te választhatod ki a neked legmegfelelőbbet! Én pedig végig fogom a kezed a teljes hitelügyintézési folyamat alatt!
Ha engem választasz, extra kedvezményekben lehet részed, és zöldfolyosós ügyintézést biztosítok a legtöbb banknál, profi, kipróbált ügyintézői csapattal!
Ügyintézői szolgáltatásom számodra a kapcsolatfelvételtől a hitelfolyósításig 100%-ban ingyenes!
Kérj most ingyenes hitelügyintézést az alábbi gombra kattintva:
